ハウスメーカーのランキングby株式会社ポラリス

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ハウスメーカーについての各種ランキング

ハウスメーカーについての色々なランキングをご紹介します。

◆ 大手ハウスメーカーのランキング資料

ハウスメーカー売上ランキングハウスメーカーの売上ランキング
ハウスメーカー着工数ランキングハウスメーカーの着工数ランキング(大手8社)
ハウスメーカー従業員数ランキングハウスメーカー従業員数ランキング(大手8社)
ハウスメーカー収入ランキングハウスメーカー従業員収入ランキング(大手8社)
ハウスメーカー坪単価ランキングハウスメーカーの価格(坪単価)ランキング
ハウスメーカー人件費ランキングハウスメーカーの1棟当り直接人件費ランキング

◆その他、ハウスメーカーについての資料

住宅着工数推移全国住宅着工数の推移


住宅着工数の推移
 

大手ハウスメーカーの多くが苦戦 しているのは、住宅着工数が減ったからです。
次のグラフは、ここ10年間の全国の住宅着工件数です。

住宅着工数の推移



1996 年以前は、年間160万棟を越えていた着工数が、
1998年以降は120万棟前後でほぼ横這いです。
今後、多少の上下はあったとしても、大筋では減少傾向になっていくでしょう。

予想では2020年には80万戸程度になるようです。

大 手ハウスメーカーも、かなり苦戦することになるでしょう。
10年後に生き残れるハウスメーカーは極一部だと思われます。

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ハウスメーカーの売上ランキング比較
 

大手ハウスメーカーと地場工務店の最大の違いは、当然、会社の規模ですね。
そこで、住宅会社の売上、トップ10社のランキングを紹介します。


(データは2007年度に各社から発表されたIR情報より)

ハウスメーカーランキング・売上



今後の住宅着工数の減少を考えると、
10年後にこの中で生き残っているのは、極わずかだと思われます。

ハウスメーカーで住宅建築をご検討されている方は、その辺りのことがとても気になるところだと思いますが、それを予測するのはかなり困難です。

売上ランキングトップを争うダイワハウスや積水ハウスにしても、
一時期から比べると、近年、テレビコマーシャルがかなり減っていますし、
10年後には、どこが潰れてもおかしくない状況です。

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ハウスメーカーの着工数ランキング比較

大手ハウスメーカー8社の着工数のランキングは下のグラフのようになっています。


(2006年住宅産業新聞より)


ハウスメーカーランキング・着工数


この着工数の中には
、注文住宅も建売住宅も低層集合住宅も含まれています。
今後、景気の動向や格差社会のさらなる進行などを考慮すると、
建売を中心としているところは苦戦を強いられるでしょう。

残念ながら、建売住宅のウエイトがどれだけあるかというデータは見つかりませんでした。

大手8社の合計棟数は9
.75万戸。
この年の全国の着工数は128.5万戸。

つまり、大手8社のシェアは、わずか7.5%
その他の92.5%のシェアを、
中堅ハウスメーカーと地元工務店が担っています。

このような構造は住宅業界独特のもので、他の業界では見受けられません。

 
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ハウスメーカーの従業員数ランキング

会社の規模を測る指数として重要なものとして、社員数があります。
大手ハウスメーカー8社の従業員数のランキングは次のようになっています。


(2007年各社採用情報より)


ハウスメーカーランキング・社員数

大手ハウスメーカー8社の従業員数は合計で63,779人。

このご時世なので、ここの数値には表れていない、
非正規雇用社員をたくさん抱えていることもあると思われますが、
各社がどれだけの非正規雇用社員を抱えているかは分かりません。

この中で、三井ホームだけが極端に従業員数が少なくなっていいますが、
三井ホームは建築士やインテリアコーディネーターを社内では抱えず、
外注しているので、その分、少ないのかと思われます。

 
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ハウスメーカー従業員の収入ランキング

大手ハウスメーカーに就職を考えている人にとっては、非常に興味あるランキングではないでしょうか。
大手ハウスメーカー8社の従業員の平均年収のランキングです。

ハウスメーカーランキング・年収



全国のサラリーマンの平均年収が約540万円なので、

それから思うと、大手ハウスメーカーの社員は、平均767万円とかなり高給取りのようです。

従業員の収入の状況も、その企業を測る上での目安となりますが、

ただ、この高給は、すべて住宅の価格にオンされてくるので、
消費者としては、あまり嬉しくない話です。

 
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ハウスメーカーの価格(坪単価)ランキング

大手と中堅ハウスメーカーの坪単価をランキングにしたものが、
次の一覧表です

社名をクリックすると、その会社の詳細情報がご覧になれます。

坪単価 木質系 鉄骨系 コンクリート系
80万円~ スウェーデンハウス
70万~80万円 住友林業
三井ホーム(注文)
三菱ホーム
積水ハウス
ダイワハウス(注文)
へーベルハウス
パナホーム
大成建設(パルコン)
65万~75万円 セキスイツーユーホーム
ミサワホーム
セキスイハイム  
60万~70万円 一条工務店(注文)
大成建設(パルコン)
トヨタホーム レスコハウス
55万~65万円 一条工務店(規格)
エスバイエル(注文)
三井ホーム(規格)
ダイワハウス(規格)  
50万~60万円 住友不動産
東急ホーム
東日本ハウス
   
45万~55万円 アイフルホーム
クレバリーホーム
ユニバーサルホーム
   
40万~50万円 タマホーム    
30万~40万円 エスバイエル(ネット)    



このデータは、各社の営業マンに直接ヒアリングした情報をもとにしています。

 
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ハウスメーカー1棟当たりの直接人件費ランキング

先にご紹介した、大手ハウスメーカー の着工数、従業員数、平均年収
などのデータより、1棟当たりの住宅価格に占める直接人件費を求め、
ランキングにしたものです。

計算式  (従業員数×平均年収)÷年間着工数

1棟当たりの直接人件費が多いほど、
その分を住宅価格に転化していることになるので、
消費者にとっては、あまりありがたくないことになります。

ハウスメーカーランキング・1棟当たりの人件費


三井ホームに関しては、設計とインテリアコーディネーとを
外注しているので、
その分の費用として、100万円を上乗せしています。

大手ハウスメーカー8社全体で見た場合、直接的な人件費だけで
1棟当たりに506万円が乗っていることになります。


大手ハウスメーカーの経費については次のページで詳しくご紹介しています。

住宅メーカーの価格比較住宅メーカーの価格「裏事情比較」

 
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このホームページの資料を無断転用しているサイトが多々見受けられます。
こ のホームページに記載してある資料は自由に使用ていただいて結構です。
ただ、WEB上で転用される場合は、
「家づくりを応援するサイト」からの転用である事を記載して、
更に、このホームページ へのリンクをしてください。
どうかよろしくお願いします。


このサイトの管理者: 株式会社ポラリス・ハウジングサービス
代表取締役 高田公雄

京都市東山区泉涌寺東林町37番地7

 
 
 
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