防火地域とは

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ぼうかちいき（防火地域）

防火地域とは、
都市防災上の観点から建物の構造に一定の制限を設けたもので
用途地域とは別に定められています。

防火地域は主に商業地域において指定されています。

この地域では、地階を含む階数が3以上か、
または延べ床面積が100㎡を超える建物は耐火構造としなければなりません。

100 ㎡以下の小規模な建物でも準耐火構造としなければなりません。

防火地域は一般的には建物が密集している市街地の中心部や、幹線道路沿いに指定されていることが多いです。

防火地域では木造の住宅を建てることは基本的にできません。

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