抵当（抵当権）とは

抵当とは
金融機関等が不動産を担保に融資する場合に設定する担保権のこと。

もし融資を受けた債務者が返済できなくなった場合に、
抵当権を設定した不動産を任意処分や競売をして債権を回収する。

もう少し分かりやすくするために
「質屋」からお金を借りる場合のことを考えてみましょう 。

質屋からお金を借りる場合、
自分の持ち物を質屋に渡して、
その価値に見合った金額のお金を借ります。

期限内にお金を返せば、品物を返してもらえます。

返せない場合は「質流れ」となり、
質屋がその品物を売って、お金に換えます。

不動産の場合、
品物とは違って、持って逃げることはできないので、
お金を借りる側が、その不動産を使用することはできます。

その代わり、お金を返せなければ、
銀行（貸す側）がその不動産を好きなようにできることになります。

その権利のことを抵当権といいます。